Citesc un interviu interesant. Omul de afaceri face nişte previziuni. Agenţiile imobiliare speculează orice. Numai că nu mai au ce. Acceptă şi 0,0000001 % comision din partea cumpărătorului sau a vânzătorului (doar nu au muncit aiurea!). Degeaba însă, pentru că nu se mai vinde nimic de luni bune. Cât va dura această perioadă? Când se va aşeza piaţa? Câteva săptămâni, luni, ani? Nu se ştie. Dar toată lumea aşteaptă.

Sunt sigur de ceva. Case, apartamente, vile, garsoniere se vor cumpăra. Pentru că va fi nevoie mai devreme sau mai târziu. Oamenii au nevoie de locuinţe. Problema o reprezintă preţul. Când să cumperi? Până când să aştepţi momentul oportun?

Multe agenţii s-au retras de pe piaţă. Multe vor da faliment. Au răsărit ca ciupercile după ploaie, atunci când imobiliarele erau în floare, şi acum încep să dispară una câte una. Majoritatea au stricat piaţa. Să iei comision numai de la vânzător sau numai de la cel care vinde, şi acel comision să fie undeva pe la maxim 1% din tranzacţie e o chestie. Practic munceşti degeaba. Să iei comision de 3% din ambele părţi e total altceva.

Încă ceva. Atât agenţiile de cartier cât şi vânzătorii au o mare parte de vină în toată letargia pieţei imobiliare. Vor mult pe nimic. Pun preţuri mari ca să prindă un peştişor de aur (poate) sau să ajungă la suma pe care doresc să o încaseze.

Nu poţi ajunge să plăteşti, chiar şi pentru o garsonieră, cât dai pe o maşinuţă bună, 6000 de euro. Sunt de acord însă că preţurile pentru apartamentele mai vechi de 40-50 de ani ar mai trebui aşezate. Până la urmă vom ajunge la concluzia că cel puţin în imobiliare, criza este binevenită. Mai aduc cu picioarele pe pământ speculanţii şi agentul imobiliar implicit, care nu se mai îmbogăţeşte de azi pe mâine. Sunt curios cum va evolua piaţa în următoarele doua-trei luni. Tu ce zici?